La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aumentó un 0,7 % en abril, alcanzando las 3.048 operaciones y situándose como la segunda comunidad autónoma con mayor crecimiento en este indicador. El precio del metro cuadrado en la región subió un 17,6 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 924 euros, lo que la convierte en la tercera comunidad con mayor incremento de precios, según los datos publicados este lunes por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
A nivel nacional, la tendencia fue opuesta. La compraventa de viviendas cayó un 10,2 % interanual en abril, hasta las 57.755 operaciones. El precio medio del metro cuadrado en España aumentó un 9,4 %, situándose en 2.046 euros. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,8 %, hasta las 43.130 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas unifamiliares retrocedieron un 5 %, hasta las 14.625 unidades. El precio de los pisos subió un 12,2 % interanual, hasta los 2.391 euros por metro cuadrado, y el de las viviendas unifamiliares un 3,4 %, hasta los 1.468 euros por metro cuadrado.
En el caso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, Castilla-La Mancha registró un aumento del 0,4 %, alcanzando las 128.220 operaciones, siendo junto a Cataluña (+4,8 %) las únicas regiones donde creció este indicador. En el conjunto de España, los préstamos hipotecarios descendieron un 6,3 % interanual, hasta las 32.084 operaciones, aunque la cuantía media de estos préstamos aumentó un 5,9 %, hasta los 181.533 euros. El 55,6 % de las compraventas de vivienda se financió mediante un préstamo hipotecario, cubriendo de media el 72,4 % del precio del inmueble.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas disminuyó en quince regiones y solo aumentó en Extremadura (+1,2 %) y Castilla-La Mancha (+0,7 %). Los mayores descensos se registraron en Galicia (-23 %), Cantabria (-21,7 %) e Islas Baleares (-17,1 %). También retrocedieron las operaciones en Comunidad Valenciana (-15,5 %), Aragón (-12,9 %), La Rioja (-12,4 %), Comunidad de Madrid (-11,3 %), Cataluña (-10,2 %), Región de Murcia (-9,2 %), Asturias (-8,6 %), País Vasco (-8,6 %), Andalucía (-8,5 %), Canarias (-7,5 %), Navarra (-3,1 %) y Castilla y León (-1 %).
En cuanto a los precios, subieron en dieciséis de las diecisiete comunidades autónomas, con la única excepción de Navarra, donde descendieron un 3,9 %. Los mayores incrementos del precio por metro cuadrado se dieron en Asturias (+24,2 %), La Rioja (+19,8 %), Castilla-La Mancha (+17,6 %) y Comunidad Valenciana (+16,2 %). En términos absolutos, Baleares registró el precio medio más elevado del país, con 4.307 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (3.871 euros) y País Vasco (3.145 euros). Por el contrario, los precios más bajos se dieron en Extremadura (763 euros), Castilla-La Mancha (924 euros) y Castilla y León (1.103 euros).
La superficie media de las viviendas vendidas descendió un 1 % interanual en España, hasta los 111 metros cuadrados. Ocho comunidades autónomas registraron incrementos en el tamaño medio de las viviendas, mientras que nueve anotaron descensos. Los mayores aumentos se produjeron en Navarra (+10,8 %), Galicia (+8 %) y Cantabria (+3 %), y las mayores caídas en Asturias (-7 %), Extremadura (-6,2 %) y Madrid (-5,2 %).
En el ámbito de la creación de empresas, la constitución de nuevas sociedades descendió un 4,5 % interanual en abril, hasta las 10.832 empresas. De ellas, 7.886 se constituyeron con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros, un 3,2 % menos que un año antes, con un capital medio de constitución de 3.015 euros. La creación de empresas aumentó en siete comunidades, especialmente en Extremadura (+54,1 %), Asturias (+25,3 %) y Aragón (+16,8 %), mientras que disminuyó en las diez restantes, destacando las caídas de Navarra (-21 %), Galicia (-18,6 %) y Castilla y León (-18,1 %).
