El precio de la vivienda libre se increment贸 un 8,7 % anual en el a帽o 2024 en Castilla-La Mancha, por encima de la media nacional, seg煤n el 脥ndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad铆stica (INE) publicado este viernes. Adem谩s, la subida en el 煤ltimo trimestre del pasado a帽o fue del 1,1 %.
M谩s concretamente, la subida anual de la vivienda nueva fue del 9,7 %, con un incremento del 1,1 % en el cuarto trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada escal贸 un 8,5 %, elev谩ndose un 0,5 % en el cuarto trimestre.
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se dispar贸 una media del 8,4 % en 2024, m谩s del doble de lo que aument贸 en 2023 y su mayor repunte desde 2007.
Con la subida de 2024, el precio de la vivienda libre encadena once a帽os consecutivos de incrementos. El de 2024 ha m谩s que duplicado el experimentado en 2023, que fue del 4 %, y supera en un punto el de 2022 (+7,4 %), que hasta ahora era el mayor avance anual medio desde 2007.
El precio de la vivienda nueva subi贸 una media del 10,9 % en 2024, su mayor alza desde 2007, cuando aument贸 un 11,9 %, y tasa casi tres puntos superior a la de 2023. Con el incremento del a帽o pasado, el precio de la vivienda nueva acumula tambi茅n once ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se dispar贸 un 8 % en 2024, tambi茅n su mayor alza desde 2007, cuando creci贸 un 8,2 %. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2023, la vivienda usada tambi茅n acumula once a帽os de subidas.
Todas las comunidades aut贸nomas elevaron el precio de la vivienda en 2024. Los mayores incrementos medios, con alzas de dos d铆gitos, se registraron en Navarra y Andaluc铆a (+10,4 % en ambos casos) y en Arag贸n (+10,2 %).
Les siguieron La Rioja (+9,2 %), Comunidad Valenciana (+9,1 %) y Cantabria (+9 %). En la ciudad aut贸noma de Ceuta, el precio medio de la vivienda libre se increment贸 tambi茅n por encima del 9 % en 2024.
Por su parte, las comunidades de Madrid y Catalu帽a presentaron alzas medias anuales del 7,7 % y del 7,4 %, respectivamente.
Los avances medios m谩s moderados de precios en 2024 se dieron en Castilla-La Mancha (+6,5 %) y Baleares (+6,6 %).
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SE DISPARA EN EL 脷LTIMO CUARTO DE 2024
En el cuarto trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre subi贸 un 11,3 % respecto al mismo periodo del a帽o anterior, 3,2 puntos m谩s que en el trimestre previo y su mayor avance interanual desde el segundo trimestre de 2007. Con este repunte, se acumulan ya 43 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi贸 un 12,3 % en el 煤ltimo trimestre del a帽o pasado en comparaci贸n con el cuarto trimestre de 2023, tasa 2,5 puntos superior a la del trimestre precedente y la m谩s elevada desde el segundo trimestre de 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se increment贸 un 11,1 % en tasa interanual, 3,2 puntos m谩s que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el comienzo de la serie, en 2007.
Por comunidades aut贸nomas, todas presentaron en el cuarto trimestre de 2024 tasas interanuales positivas. Catorce de ellas m谩s Ceuta y Melilla presentaron ascensos de dos d铆gitos, especialmente Andaluc铆a (+13,4 %), Arag贸n (+13,3 %) y Navarra (+12,9 %). Solo Baleares, Castilla-La Mancha y Extremadura bajaron de las dos cifras, con alzas interanuales en el precio de la vivienda libre del 8,6 %, 8,7 % y 9,1 %, respectivamente.
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 1,8 % TRIMESTRAL
En tasa trimestral (cuarto trimestre de 2024 sobre tercer trimestre del mismo a帽o), el precio de la vivienda libre aument贸 un 1,8 %, un punto menos de lo que lo hizo en el tercer trimestre. Con la subida registrada en el 煤ltimo cuarto del a帽o pasado, se encadenan cuatro trimestres consecutivos de alzas.
El precio de la vivienda nueva subi贸 un 0,8 % en el 煤ltimo trimestre del a帽o pasado, dos puntos menos que en el trimestre anterior, mientras que el de las viviendas de segunda mano aument贸 un 2 % en comparaci贸n con el tercer trimestre de 2024, ocho d茅cimas menos.
