El precio de la vivienda ha crecido en Espa帽a una media del 4,3 % entre agosto de 2023 y el mismo mes de este a帽o, pero se ha disparado casi un 63 % en Castilla-La Mancha y un 25,6 % en Navarra, mientras que ha ca铆do un 6,8 % en La Rioja y un 6,6 % en Pa铆s Vasco.
Los datos publicados este jueves por el Centro de Informaci贸n Estad铆stica del Consejo General del Notariado indican que en 13 comunidades aut贸nomas se registr贸 un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuy贸.
En concreto, se registraron subidas de dos d铆gitos en Castilla-La Mancha (62,9 %), Navarra (25,6 %), Asturias (17,1 %) y Canarias (13,4 %) y m谩s moderadas en Cantabria (7,7 %), la Comunidad Valenciana (7,5 %), Castilla y Le贸n (7,2 %), Baleares (6,0 %), Arag贸n (5,1 %), Madrid (5,1 %) y Extremadura (4,1 %).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-6,8 %), Pa铆s Vasco (-6,6 %), Galicia (-4,3 %) y, m铆nimamente, en Andaluc铆a (-0,02 %).
M谩s compraventas de viviendas a mayor precio
La cifra de operaciones de compraventa de vivienda creci贸 tambi茅n en 13 comunidades y se redujo en las cuatro restantes.
Por encima de la media aumentaron en Castilla y Le贸n (22,5 %), Asturias (16,5 %), Castilla-La Mancha (15,4 %), Navarra (14,2 %), Extremadura (11,8 %) y Murcia (7,3 %) y por debajo en Pa铆s Vasco (6,0 %), Andaluc铆a (5,9 %), Catalu帽a (5,6 %), Madrid (5,5 %), Cantabria (5,2 %), Comunidad Valenciana (3,7 %) y Baleares (0,02 %).
Por el contrario, se registraron descensos en Canarias (-5,3 %), Arag贸n (-1,7 %), Galicia (-1,1 %) y La Rioja (-0,3 %).
Los datos del Centro de Informaci贸n Estad铆stica del Consejo General del Notariado revelan igualmente que en nueve comunidades se redujo el tama帽o medio de las viviendas que cambiaron de manos y en ocho aument贸.
La superficie promedio creci贸 m谩s en Cantabria (9,6 %), Galicia (6,7 %) y Pa铆s Vasco (5,7 %) y disminuy贸 m谩s en Navarra (-14,2 %), Castilla-La Mancha (-6,4 %) y Asturias (-4,9 %).
Por otra parte, Los pr茅stamos hipotecarios para la adquisici贸n de vivienda crecieron en catorce autonom铆as, m谩s en Castilla y Le贸n (54,0 %), Cantabria (43,9 %) y Extremadura (36,8 %), pero registraron descensos en Navarra (-10,2 %), Arag贸n (-3,7 %) y La Rioja (-2,0%).
M谩s de 38.000 viviendas vendidas en toda Espa帽a
En el conjunto del pa铆s, el n煤mero de compraventas aument贸 en un 6,2 % en esos 12 meses, hasta alcanzar las 38.061 unidades, y el precio medio del metro cuadrado se situ贸 en los 1.599 euros el metro cuadrado, con un ascenso del 4,3 % interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 6,1 % interanual, hasta las 28.144 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 6,8 %, hasta llegar a las 9.917 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,0 % con respecto al mismo mes del a帽o anterior, hasta los 1.789 euros el metro cuadrado, en tanto que el precio de las viviendas unifamiliares promedi贸 los 1.281 euros el metro cuadrado, con un aumento del 5,2 %.
Asimismo, la concesi贸n de pr茅stamos hipotecarios para la adquisici贸n de vivienda subi贸 un 12,2 %, hasta las 19.795 operaciones, y la cuant铆a promedio de estos pr茅stamos ascendi贸 un 0,05 % interanual, hasta 144.908 euros como promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr茅stamo hipotecario se situ贸 en el 52,0 % y en ellas la cuant铆a del pr茅stamo supuso en media el 73,3 % del precio.
