El precio medio de los garajes se abarat贸 en Castilla-La Mancha un 9,3 % en 2023, seg煤n un estudio publicado este lunes por el portal inmobiliario Fotocasa.
En Espa帽a, por el contrario, el precio medio de los garajes creci贸 un 7,5 % interanual el a帽o pasado y se situ贸 en 12.495 euros, un incremento que se not贸 en 13 comunidades aut贸nomas.
La elevada rentabilidad que han ofrecido los garajes en 2023 les ha convertido en un activo muy seguro y con una reducida inversi贸n inicial, que no requiere solicitar un cr茅dito bancario, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, Mar铆a Matos.
Seg煤n Matos, en un contexto macroecon贸mico de altos tipos de inter茅s, con el consecuente endurecimiento de los pr茅stamos hipotecarios, la demanda se orient贸 en 2023 hacia los garajes, que fueron el 芦producto estrella禄 y recuperaron los precios que ten铆an antes de la pandemia, en 2019.
As铆, desde ese a帽o, el precio de estos activos ha aumentado un 16,6 %, seg煤n los datos del estudio.
Las comunidades aut贸nomas en las que m谩s subieron los precios de los garajes en 2023 fueron Navarra, con un 44,1 %, seguida de Baleares (31,1 %); Castilla y Le贸n (21,3 %) y Extremadura (16,3 %).
Por el contrario, las cuatro comunidades aut贸nomas en las que cayeron los precios fueron Cantabria, que registr贸 un descenso del 11,3 %; Castilla La Mancha (-9,3 %); Madrid (-6 %) y Asturias (-3,4 %).
Asimismo, las autonom铆as con los precios m谩s elevados fueron el Pa铆s Vasco, con una media de 21.320 euros; Baleares (16.817 euros); Cantabria (14.410 euros) y Galicia (14.016 euros).
Por capitales de provincia, los garajes m谩s caros se vendieron en C谩diz (26.281 euros); San Sebasti谩n (25.822 euros) y Granada (23.845 euros).
Por el contrario, las capitales m谩s baratas fueron Guadalajara (6.534 euros); 脕vila (7.373 euros) y Castell贸n de la Plana (7.858 euros).
