lunes, 24 junio, 2024

El precio de la vivienda subi贸 un 4 % a nivel anual en Castilla-La Mancha en 2022

Seg煤n el 脥ndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad铆stica (INE)

El precio de la vivienda baj贸 un 1,6 % en Castilla-La Mancha en el cuarto trimestre del a帽o 2022 con respecto al mismo mes del a帽o anterior, seg煤n el 脥ndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad铆stica (INE) publicado este mi茅rcoles. Por su parte, a nivel anual hubo una subida del 4 %.

Con respecto a la vivienda nueva, esta increment贸 su precio un 3,5 % a nivel trimestral y un 6,6 % a nivel anual. Por su parte, la vivienda usada experiment贸 una bajada trimestral del 2,5 % pero subi贸 un 3,5 % a nivel anual.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subi贸 una media del 7,4 % en 2022, registrando as铆 su noveno repunte anual consecutivo y su mayor alza desde 2007, cuando el precio aument贸 un 9,8 %.

La subida experimentada en 2022 duplica la de 2021 (+3,7 %) y es consecuencia tanto de la aceleraci贸n de los precios de la vivienda de segunda mano como de los pisos nuevos.

As铆, el precio de la vivienda nueva subi贸 una media del 7,9 % en 2022, su mayor alza desde 2007, cuando aument贸 un 11,9 %. Con el incremento del a帽o pasado, el precio de la vivienda nueva acumula nueve ejercicios de alzas.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aument贸 un 7,3 % en 2022, el doble que en 2021 y su mayor repunte tambi茅n desde 2007, cuando creci贸 un 8,2 %. Con este repunte, la vivienda usada tambi茅n acumula nueve a帽os de subidas.

SUBIDA INTERANUAL DEL 5,5 % EN EL CUARTO TRIMESTRE, LA MENOR DESDE 2021

En el cuarto trimestre de 2022, el precio de la vivienda libre subi贸 un 5,5 % respecto al mismo periodo del a帽o anterior, su menor alza desde el tercer trimestre de 2021. Este repunte, con el que se acumulan ya 35 trimestres de incrementos, es m谩s de dos puntos inferior el registrado en el tercer trimestre de 2022.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi贸 un 6,2 % en el 煤ltimo trimestre del a帽o pasado comparaci贸n con el cuarto trimestre de 2021, nueve d茅cimas por debajo de la tasa del tercer trimestre. Por su parte, el precio de la vivienda usada se increment贸 un 5,3 % en tasa interanual, tasa 2,5 puntos inferior a la del trimestre anterior.

En el cuarto trimestre de 2022, la tasa interanual del precio de la vivienda libre se moder贸 en todas las comunidades aut贸nomas, menos en Canarias, donde se mantuvo en el 8,1 %, y en Navarra, donde subi贸 cuatro d茅cimas, hasta el 7,2 %.

Los mayores descensos de la tasa interanual se produjeron en Extremadura (-3,7 puntos), Pa铆s Vasco (-2,9 puntos), Madrid (-2,7 puntos) y La Rioja (-2,7 puntos).

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A cierre de 2022, las comunidades que mostraron los mayores repuntes interanuales en el precio de la vivienda libre fueron Cantabria (+8,6 %) y Canarias (+8,1 %) y las ciudades aut贸nomas de Ceuta y Melilla (+8 % en ambos casos). Por contra, las alzas m谩s moderadas de precios se dieron en Extremadura (+2,8 %), Castilla-La Mancha (+4 %) y Castilla y Le贸n (+4,1 %).

EL PRECIO DE LA VIVIENDA CAE UN 0,8 % TRIMESTRAL

En tasa trimestral (cuarto trimestre de 2022 sobre tercer trimestre del mismo a帽o), el precio de la vivienda libre baj贸 un 0,8 %, registrando as铆 su primera tasa negativa desde finales de 2020.

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El precio de la vivienda nueva repunt贸 un 1,9 % en el 煤ltimo trimestre del a帽o pasado, mientras que el de las viviendas de segunda mano retrocedi贸 un 1,4 % en comparaci贸n con el tercer trimestre de 2022, su mayor descenso desde el primer trimestre de 2013.

Los precios de la vivienda bajaron en el cuarto trimestre de 2022 en catorce comunidades aut贸nomas y subieron en Navarra (+0,7 %), Canarias (+0,5 %) y Cantabria (+0,3 %), as铆 como en Ceuta (+1,8 %) y Melilla (+0,7 %).

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Por su parte, La Rioja fue la comunidad donde m谩s bajaron los precios en el trimestre (-1,9 %), seguida de Castilla-La Mancha y Pa铆s Vasco, regiones en las que los precios disminuyeron un 1,6 % entre octubre y diciembre de 2022.

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