domingo, 26 mayo, 2024

C-LM fue la cuarta región con más juicios verbales por ocupación ilegal de viviendas en el segundo trimestre de 2023

Los desahucios caen un 32,7% en el segundo trimestre del a├▒o, hasta los 7.279, seg├║n el CGPJ

El n├║mero de lanzamientos practicados volvieron a experimentar en el segundo trimestre de 2023 un descenso interanual del 32,7 %, hasta un total de 7.279, seg├║n los datos recogidos por el Servicio de Estad├şstica del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) en el informe sobre los efectos de la crisis en los ├│rganos judiciales.

Dicho informe, en cuanto a los juicios verbales posesorios por ocupaci├│n ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas f├şsicas, entidades sin ├ínimo de lucro o entidades p├║blicas poseedoras de vivienda social, refleja que en el segundo trimestre de 2023 ingresaron 797 asuntos de este tipo, un 2,3 % m├ís que el a├▒o anterior.

En Catalu├▒a se present├│ el mayor n├║mero de demandas (195), que representan el 24,5 por ciento del total nacional. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 137; Andaluc├şa, con 130; y Castilla-La Mancha y Madrid, con 57 cada una.

Del total de lanzamientos, 5.306 (el 72,9 %) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.497 (el 20,6 %) se deriv├│ de ejecuciones hipotecarias. Los 476 restantes obedecieron a otras causas.

De acuerdo con el informe publicado este viernes, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias experimentaron una disminuci├│n interanual del 37 %, mientras que los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos se redujeron en un 32,6 % y los derivados de otras causas descendieron el 16,2 %.

CATALU├ĹA, DONDE M├üS DESAHUCIOS SE PRACTICAN

Catalu├▒a, con 2.274 lanzamientos -el 31,2 % del total nacional-, fue la comunidad aut├│noma en la que se practicaron un mayor n├║mero durante el segundo trimestre de 2023. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 1.090; Andaluc├şa, con 1.051; y Madrid, con 561.

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Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar aparece tambi├ęn Catalu├▒a, con 1.621, el 30,6 % del total. Por detr├ís le sigue la Comunidad Valenciana, con 803; Andaluc├şa, con 658, y Madrid, con 492.

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, Catalu├▒a, con 415, fue el territorio que present├│ el mayor n├║mero, seguida de Andaluc├şa, con 316, y la Comunidad Valenciana, con 251.

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El informe incluye tambi├ęn el n├║mero de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evoluci├│n, pero no indica los valores absolutos. Adem├ís, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio com├║n no supone que ├ęste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el n├║mero de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2023 fue de 13.516, un 21,1 % menos que en mismo trimestre de 2022. De ellos, 6.248 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una disminuci├│n interanual del 32 %.

REDUCCIÓN INTERANUAL DEL 17,3 % DE LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS

Del informe se desprende tambi├ęn que en el segundo trimestre del a├▒o se presentaron 5.161 ejecuciones hipotecarias, un 17,3 % menos que en el mismo periodo de 2022.

El mayor n├║mero se dio en Andaluc├şa, con 1.064, un 20,6% del total nacional. Le siguieron Catalu├▒a, con 1.027; la Comunidad Valenciana, con 821; y Madrid, con 567.

Sin embargo, si se atiende al n├║mero de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relaci├│n con la poblaci├│n, destacan la Comunidad Valenciana, con 15,7 ingresadas por cada 100.000 habitantes; y Castilla la Mancha, con 13,4.

LA MAYOR├ŹA DE SENTENCIAS DE CL├üUSULAS SUELO SON ESTIMATORIAS

Por otro lado, el informe señala que en el segundo trimestre de 2023 ingresaron en los juzgados especializados 21.522 asuntos referidos a las cláusulas suelo, lo que representa un 2,5 % más que en igual trimestre de 2022.

En total, se resolvieron 29.669 asuntos, un 19,9 % menos, y quedaron en tramitaci├│n 145.201, lo que supuso una disminuci├│n en un 21,7 %. Se dictaron un total de 24.624 sentencias, el 97,4 % de las cuales fueron estimatorias.

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