En Castilla-La Mancha se constituyeron un total de 1.438 hipotecas en el mes de abril, lo que supone una ca铆da del 24,2 % a nivel mensual pero un aumento del 29,4 % anual, el mejor dato de todas las comunidades aut贸nomas, seg煤n los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estad铆stica (INE).
Para estas hipotecas se ha prestado un capital que asciende a los 148.347.000 euros, un descenso del 21,4 % a nivel mensual pero una subida del 40,5 % a nivel anual.
En cuanto a las hipotecas constituidas, fueron un total de 1.964 fincas, de las que 109 eran r煤sticas y 1.855 urbanas. De estas 煤ltimas, 1.438 eran viviendas, 28 solares y 389 quedaron encuadradas en la categor铆a de otras urbanas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el n煤mero de hipotecas constituidas sobre viviendas aument贸 un 4,5 % el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 33.423 pr茅stamos, la mayor en un mes de abril desde 2010, cuando se firmaron m谩s de 50.000 hipotecas.
Con el avance de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 14 meses de ascensos interanuales consecutivos.
No obstante, el repunte de abril, que modera en m谩s de 13 puntos el registrado en marzo, es el menor crecimiento interanual de las hipotecas sobre viviendas desde febrero de 2021.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aument贸 un 2,2 % interanual en el cuarto mes del a帽o, hasta los 142.253 euros, mientras que el capital prestado creci贸 un 6,8 %, hasta los 4.754,5 millones de euros.
Por comunidades aut贸nomas, las que registraron un mayor n煤mero de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril de 2022 fueron Andaluc铆a (6.688), Catalu帽a (6.141) y Madrid (5.598).
En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 22,9 %, mientras que el capital prestado se hundi贸 un 24,8%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de abril desde 2018.
En el cuarto mes del a帽o, el tipo de inter茅s medio para el total de pr茅stamos hipotecarios se situ贸 en el 2,69 %, con un plazo medio de 24 a帽os. En el caso de las viviendas, el inter茅s medio fue del 2,52 %, por encima del 2,51 % de un a帽o antes, con un plazo medio de 25 a帽os.
El 24,7 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 75,3 % se firmaron a tipo fijo, nuevo m谩ximo hist贸rico.
El tipo de inter茅s medio al inicio fue del 2,16 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65 % en el caso de las de tipo fijo.
