domingo, 23 junio, 2024

Cae la firma de hipotecas sobre viviendas en C-LM en marzo, por encima de la media nacional

Se han sumado 1.357 pr├ęstamos

El n├║mero de hipotecas constituidas sobre viviendas baj├│ un 22,1 % en Castilla-La Mancha el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 1.357 pr├ęstamos.

Seg├║n los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estad├şstica (INE), esta ca├şda es superior a la de la media nacional, que en el tercer mes del a├▒o se sit├║a en el 15,7 %, de tal modo que junto a Illes Balears (-31,0 %), Comunidad de Madrid (-23,7 %), es la regi├│n con mayor descenso.

Respecto al mes de febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas se contrajo un 4,3 % en la regi├│n.

El capital prestado, un total de 131.062.000 euros, tambi├ęn se resiente, pues cae un 7,3 % respecto a febrero y un 23,1 % respecto al mes de marzo del pasado a├▒o.

En el tercer mes del a├▒o, se realizaron en la regi├│n un total de 1.753 firmas de hipotecas, 54 sobre finas r├║sticas y 1.699 sobre urbanas. Sobre estas ├║ltimas, 1.357 corresponden a viviendas, 37 a solares y 305 a otras urbanas.

En cuanto a las hipotecas canceladas registralmente, Castilla-La Mancha contabiliza 2.515 en el mes de marzo. Un total de 137 sobre fincas r├║sticas; 1.751 sobre viviendas; 96 sobre solares y 531 sobre otras urbanas.

De igual modo, anota 477 hipotecas con cambios registrales, 6 sobre fincas r├║sticas y 471 sobre urbanas, 321 de ellas sobre viviendas. De esos cambios, 418 son por novaci├│n, 12 por subrogaci├│n del deudor y 47 por subrogaci├│n del acreedor.

DATOS NACIONALES

El n├║mero de hipotecas constituidas sobre viviendas baj├│ un 15,7 % el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 36.182 pr├ęstamos.

Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses de tasas negativas tras la ca├şda del 2 % que se anot├│ en febrero.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas baj├│ un 1,5 % interanual en el tercer mes del a├▒o, hasta los 142.663 euros, mientras que el capital prestado disminuy├│ un 17 %, hasta los 5.161,8 millones de euros.

Tras al alza de tipos de inter├ęs acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflaci├│n, el tipo de inter├ęs medio para el total de pr├ęstamos hipotecarios se situ├│ en el 3,29 % en marzo, su cifra m├ís elevada desde enero de 2017, con un plazo medio de 24 a├▒os.

En el caso de las viviendas, el inter├ęs medio fue del 2,99 %, su valor m├ís alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 25 a├▒os.

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El 36,1 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de marzo a tipo variable, mientras que el 63,9 % se firmaron a tipo fijo. El tipo de inter├ęs medio al inicio fue del 2,72 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,15 % en el caso de las de tipo fijo.

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