El precio de la vivienda subió un 9,6 % en Castilla-La Mancha durante 2025, un incremento superior a la media nacional, que se situó en el 7,5 %, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado. La región se sitúa así entre las comunidades donde más se ha encarecido el mercado inmobiliario en el último año.
El aumento en Castilla-La Mancha fue más intenso que el registrado en autonomías como la Comunidad Valenciana (9,4 %), Extremadura (9,2 %) o Cataluña (9,1 %), aunque por debajo de regiones como Murcia o Cantabria, donde el alza superó el 14 %.
En paralelo al encarecimiento de los precios, también crecieron con fuerza las hipotecas para la compra de vivienda en la Comunidad Autónoma. En 2025 se incrementaron un 18,7 %, uno de los mayores repuntes del país, solo por detrás de Extremadura (21,2 %) y al nivel de Aragón y Asturias. A nivel nacional, el aumento medio fue del 13,7 %.
Este comportamiento refleja el dinamismo del mercado regional en un contexto marcado por la escasez de oferta y el aumento de la demanda, factores que están presionando al alza los precios en todo el país y dificultando el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos con menos recursos.
En el conjunto de España, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.902 euros en 2025, superando los máximos registrados en 2007, en plena burbuja inmobiliaria. Aunque no se detallan los valores medios por metro cuadrado en Castilla-La Mancha en este informe, la subida del 9,6 % confirma la tendencia alcista también en la región.
A nivel nacional, las compraventas crecieron un 4,4 %, si bien los notarios advierten de una desaceleración en los últimos meses del año. En el caso de Castilla-La Mancha, el fuerte repunte de las hipotecas apunta a un ejercicio de notable actividad en el mercado residencial autonómico.
Los datos consolidan a Castilla-La Mancha como una de las comunidades con mayor crecimiento porcentual tanto en precios como en financiación para la compra de vivienda durante 2025.
