El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este viernes el Índice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente a 2025, que revela un fuerte incremento en el precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha y en el conjunto de España. En la región, el precio medio subió un 12,8 % durante el año pasado, con un aumento del 14,4 % en la vivienda nueva y del 12,5 % en la usada. A nivel nacional, el incremento fue del 12,7 %, la mayor subida anual desde 2007.
En Castilla-La Mancha, el cuarto trimestre de 2025 mostró un crecimiento del 2,2 % en el precio de la vivienda libre respecto al trimestre anterior. La vivienda nueva experimentó un aumento del 6,8 %, mientras que la usada subió un 1,4 %. Estas cifras reflejan una tendencia al alza que se mantiene desde hace más de una década.
El informe del INE destaca que todas las comunidades autónomas elevaron sus precios en 2025, todas con incrementos de dos dígitos. Los mayores aumentos se registraron en Murcia (+14,3 %), Aragón y Castilla y León (+14 % en ambos casos) y La Rioja (+13,9 %). Otras regiones como Asturias (+13,5 %), Madrid (+13,4 %) y Andalucía (+13,1 %) también superaron el 13 %. En las ciudades autónomas de Melilla y Ceuta, los precios crecieron un 13,6 % y un 13,4 %, respectivamente. Por su parte, Cataluña (+11,3 %), Castilla-La Mancha (+11,5 %) y Cantabria y Canarias (+11,8 %) presentaron los incrementos más moderados, aunque igualmente significativos.
En el último trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre aumentó un 12,9 % en tasa interanual, la cifra más alta desde el primer trimestre de 2007. Este periodo marcó el cuadragésimo sexto trimestre consecutivo de incrementos en los precios. La vivienda nueva subió un 11,2 %, mientras que la usada aumentó un 13,1 %. Seis comunidades autónomas superaron el 14 % de subida en este trimestre, destacando Castilla y León con un 15,3 %.
En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre creció un 1,8 % en el último trimestre de 2025 respecto al anterior, la tasa más baja desde el cuarto trimestre de 2024. La vivienda nueva subió un 2,2 %, y la usada un 1,8 %, manteniendo ocho trimestres consecutivos de alzas.
Estos datos confirman una tendencia sostenida de crecimiento en los precios de la vivienda en España, con Castilla-La Mancha y el resto de comunidades autónomas registrando incrementos significativos que reflejan la dinámica del mercado inmobiliario en el país.
