Castilla-La Mancha cerró el mes de febrero con un total de 2.874 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone un incremento del 0,6 % respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este dato contrasta con la tendencia nacional, donde la compraventa de viviendas descendió un 0,5 % en el mismo periodo.
En el conjunto de la región, se transmitieron 11.814 fincas, de las cuales 4.132 fueron rústicas y 7.682 urbanas. Dentro de las fincas urbanas, 4.446 correspondieron a viviendas, 813 a solares y 2.423 a otras propiedades urbanas.
En lo que respecta a las viviendas, además de las 2.874 operaciones de compraventa, se registraron 89 transmisiones por donación, 8 por permuta, 765 por herencia y 710 por otros medios. De las compraventas, 2.760 fueron de vivienda libre y 114 de vivienda protegida. Asimismo, 593 correspondieron a vivienda nueva y 2.281 a vivienda usada.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó en febrero un 0,5 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 59.689 operaciones. Este descenso supone el segundo mes consecutivo de retroceso, después de que en enero la caída fuera del 5 %. El retroceso interanual se explica por la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas, que cayeron un 0,2 % (45.881 operaciones), y de las viviendas nuevas, que bajaron un 1,6 % (13.808 operaciones).
El 93,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 6,3 % protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 55.938 operaciones, las mismas que en febrero del año anterior, mientras que la de viviendas protegidas disminuyó un 7,9 %, hasta un total de 3.751 transacciones.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 3,8 % respecto a enero, con avances del 1,7 % para las viviendas nuevas y del 4,5 % para las usadas. En los dos primeros meses del año, las compraventas de vivienda bajaron un 2,8 % respecto al mismo periodo del año anterior, con retrocesos del 2,7 % en viviendas nuevas y del 2,8 % en viviendas de segunda mano.
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región con mayor número de compraventas en febrero, con 12.037 operaciones, seguida de Cataluña (10.389) y Comunidad Valenciana (8.944). En ocho regiones se vendieron más viviendas que en el mismo mes del año anterior, mientras que en nueve se registraron descensos, destacando Murcia (-14,8 %), La Rioja (-12,5 %) y Galicia (-12% ). Entre las comunidades con incrementos, sobresalen Navarra (+18,7 %), Canarias (+7,9 %), Cataluña (+5,7 %) y Aragón (+5 %).
En cuanto a las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, el total nacional alcanzó las 203.513 en febrero, un 0,7 % más que en el mismo mes del año anterior. Por compraventa se transmitieron un 0,5 % más de fincas, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 7,1 %, las heredadas retrocedieron un 6 % y las permutadas disminuyeron un 12,1 %. El 87,6 % de las compraventas correspondieron a fincas urbanas y el 12,4 % a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,8 % fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 0,8 % interanual, situándose en 14.658, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 0,7 %, hasta las 103.231 operaciones.
