El Ayuntamiento de Albacete ha anunciado que solicitará la aprobación expresa de las comunidades de propietarios para la instalación de pisos turísticos en plantas bajas de edificios de la ciudad. Esta iniciativa será debatida en el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo, previsto para el próximo lunes, 30 de marzo, y responde a la necesidad de clarificar la posición municipal ante la creciente polémica sobre este tipo de alojamientos.
El concejal de Urbanismo, Julián Garijo, ha explicado que el objetivo de la convocatoria es “clarificar la posición del Consistorio en cuanto a la implantación de pisos turísticos en la ciudad, tras los intentos de generar incertidumbre, malestar y confusión entre la ciudadanía por algún partido político de la oposición”. Garijo ha subrayado que existen “dos casos totalmente diferenciados” en la regulación de estos alojamientos.
Por un lado, el Ayuntamiento prohibirá la concesión de licencias para pisos turísticos en entreplantas y plantas primeras cuando sea necesario acceder a través del portal o de las zonas comunes del edificio. El concejal ha recordado que, bajo el anterior equipo de gobierno socialista, esta situación estaba permitida para edificios existentes antes de 1999, y que ahora el gobierno municipal ha decidido prohibirlos en todos los casos.
Garijo ha señalado que el anterior gobierno municipal socialista aprobó un texto refundido de las Normas Urbanísticas del PGOU que incluía esta permisividad. Según ha detallado, “el texto se llevó como dación de cuentas, es decir, sin derecho a debate, al Consejo de Gerencia de 13 de julio de 2022, además en una sesión extraordinaria y urgente”.
Por otro lado, el concejal se ha referido a la implantación de pisos turísticos en plantas bajas con acceso independiente del edificio, un asunto que ya fue debatido en el Consejo de Gerencia celebrado el pasado 19 de febrero. En este caso, Garijo ha explicado que “el debate se centró en una interpretación de la Ley de Propiedad Horizontal que dice que el propietario de cada vivienda que quiera realizar un cambio a piso turístico, deberá obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios”.
Con el fin de “dar la máxima participación a las comunidades de propietarios y atajar de raíz la situación de incertidumbre, malestar y confusión entre la ciudadanía creada seguramente con fines partidistas”, el Ayuntamiento propondrá que, en el caso de pisos turísticos en plantas bajas con acceso independiente, se consulte a la comunidad de propietarios y sea imprescindible su aprobación para conceder la licencia urbanística.
Si la propuesta se aprueba en el Consejo de Gerencia del lunes, deberá ser ratificada posteriormente por el pleno municipal, previsto para el martes 31 de marzo.
