La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, ha rechazado declarar la ciudad como zona de mercado tensionado pese al notable incremento del precio de la vivienda en los últimos años. Asegura que limitar los alquileres no es la solución, y que la intervención pública solo sirve para reducir la oferta e incrementar la inseguridad jurídica entre propietarios.
“Decirle a una persona a qué precio puede alquilar su vivienda no resuelve nada”, ha declarado Guarinos durante una comparecencia junto al líder del PP regional, Paco Núñez. La regidora ha defendido que el verdadero problema es la falta de vivienda disponible y ha acusado al Gobierno central de no haber construido ni una sola de las 180.000 viviendas anunciadas.
“El Gobierno no puede cargar a los propietarios su propia incompetencia”
La alcaldesa ha insistido en que los propietarios particulares no pueden ser los que paguen “los errores o los incumplimientos” de las administraciones públicas. En vez de imponer límites, propone generar más suelo y construir vivienda protegida.
Desde 2023, el Ayuntamiento ha impulsado 559 viviendas nuevas, de las cuales 156 son de alquiler asequible y 403 de protección oficial, gracias a la cesión de suelo municipal y fondos europeos. Según datos municipales, el 34 % de las viviendas actualmente en construcción en la ciudad están protegidas.
Guarinos también ha anunciado que se está trabajando en la modificación del Plan de Ordenación Municipal, con el objetivo de aumentar el suelo tanto residencial como industrial, algo que considera clave para el crecimiento económico y poblacional de Guadalajara.
Falta de energía, otro freno para el desarrollo urbano e industrial
La alcaldesa ha señalado que la escasez de potencia eléctrica en la provincia limita tanto la construcción de viviendas como la implantación de nuevas empresas. Aunque Guadalajara produce y distribuye energía, ha afirmado que la red actual no garantiza el suministro suficiente.
Guarinos ha explicado que el Ayuntamiento ha presentado alegaciones al Plan Nacional de Distribución de Energía para asegurar que la ciudad cuente con capacidad energética hasta 2030. “Sin infraestructura energética no puede haber desarrollo ni empleo”, ha advertido.
Sobre el Fuerte de San Francisco: “La Junta tiene que rehabilitarlo, ya”
En relación con el auto del Tribunal Superior de Justicia que obliga a la Junta de Comunidades a rehabilitar el Fuerte de San Francisco, Guarinos ha sido tajante: “La Junta debe cumplir con su obligación”.
Ha recordado que la Junta recibió aprovechamientos urbanísticos a cambio de rehabilitar el complejo, pero no ha ejecutado lo pactado en el convenio firmado en 2010, ni tras la sentencia de 2017 que le daba la razón al Ayuntamiento.
“La inacción del Gobierno regional ha llevado a la ruina de los edificios del Fuerte”, ha denunciado. Aunque ha dejado abierta la puerta al diálogo, ha dejado claro que cualquier conversación debe partir del cumplimiento íntegro del acuerdo firmado.
