La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha descendi贸 en tasa interanual en el mes de mayo un 7,6 por ciento, su precio subi贸 un 23,5 %, siendo la regi贸n con mayor ascenso y los pr茅stamos hipotecarios para la adquisici贸n de vivienda decrecieron un 19,6 por ciento, seg煤n datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.
El n煤mero de compraventas de viviendas baj贸 un 11,4 % en tasa interanual el pasado mes de mayo, hasta alcanzar las 58.880 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situ贸 en 1.616 euros, un 0,8 % m谩s que en mayo de 2022,
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 11,2 % interanual, hasta las 45.236 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 11,8 % interanual, hasta las 13.644 unidades.
Los precios de los pisos retrocedieron un 0,7 % el pasado mes de mayo con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.766 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situ贸 en una media de 1.342 euros por metro cuadrado, con un aumento del 3,6 %.
Por comunidades aut贸nomas, la compraventa de viviendas baj贸 en 15 de ellas en tasa interanual y solo subi贸 en dos, en concreto, en Asturias (+8 %) y Murcia (+1,3 %). Entre los descensos, los m谩s acusados los registraron Navarra (-22,8 %), Pa铆s Vasco (-18,7 %), Baleares (-18,5 %), La Rioja (-17 %), Madrid (-16,8 %), Arag贸n (-16,1 %), Galicia (-14,3 %), Catalu帽a (-12,4 %) y Canarias (-12,2 %).
Por su parte, el precio del metro cuadrado subi贸 un 0,8% interanual a nivel nacional el pasado mes de mayo. En 15 comunidades aumentaron los precios y en dos descendieron, principalmente en Navarra (-15,4 %), Galicia (-6,7 %) y Pa铆s Vasco (-4,4 %).
Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+23,5 %), Baleares (+17,2 %) y Asturias (+17 %).
BAJAN UN 23,9 % LOS PR脡STAMOS PARA ADQUISICI脫N DE VIVIENDA
Por su parte, los pr茅stamos hipotecarios para adquisici贸n de vivienda bajaron un 23,9 % interanual el pasado mes de mayo, hasta las 25.754 operaciones. La cuant铆a promedio de estos cr茅ditos disminuy贸 un 6,3 % interanual, situ谩ndose en los 141.915 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr茅stamo hipotecario se situ贸 en el 43,7 % el pasado mes de mayo. Adem谩s, en este tipo de compras con financiaci贸n, la cuant铆a del pr茅stamo supuso en media el 70,2 % del precio.
A nivel auton贸mico, los pr茅stamos hipotecarios para la adquisici贸n de vivienda encadenan seis meses sin observar crecimientos, y superaron tasas negativas de m谩s del 20 % en Navarra (-40,6 %), Cantabria (-28,6 %), Baleares (-27,5 %), Madrid (-27,1 %), Catalu帽a (-26,7 %), el Pa铆s Vasco (-25,7 %), Galicia (-23,8 %), Comunidad Valenciana (-23,7 %), Arag贸n (-23,3 %), Extremadura (-21,8 %) y Andaluc铆a (-21,2 %).
