La compraventa de viviendas cay贸 un 5,4% en el mes de noviembre con relaci贸n al mismo mes de 2018, con un total de 1.545 operaciones, seg煤n ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad铆stica (INE). Adem谩s, la regi贸n registr贸 un total de 97 operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes.
Seg煤n el r茅gimen de las viviendas, en la Comunidad Aut贸noma se contabilizaron 1.470 operaciones de vivienda libre y 75 de vivienda protegida. Por otra parte, seg煤n su estado, las operaciones fueron 287 de vivienda nueva y 1.258 de vivienda usada.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas baj贸 un 9,3% el pasado mes de noviembre en relaci贸n al mismo mes de 2018, hasta sumar 38.680 operaciones, su menor cifra en un mes de noviembre desde 2016.
Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas despu茅s de que en agosto de 2019 se desplomara un 21%, en septiembre un 12% y en octubre un 1,5%.
El retroceso registrado en noviembre fue consecuencia de la disminuci贸n de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,5%, hasta 31.008 transacciones, y del descenso en un 3,6% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.672 operaciones.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el pen煤ltimo mes del a帽o pasado fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres baj贸 un 8,3% en noviembre de 2019 en tasa interanual, hasta sumar 35.321 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 18,5%, con 3.359 transacciones.
En t茅rminos mensuales (noviembre de 2019 sobre octubre del mismo a帽o), la compraventa de viviendas se hundi贸 un 9,7%, su mayor retroceso en este mes de los 煤ltimos cinco a帽os.
ANDALUC脥A, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de noviembre el mayor n煤mero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (151), Andaluc铆a (126) y Arag贸n (114).
Andaluc铆a fue la regi贸n que m谩s operaciones sobre viviendas realiz贸 en el pen煤ltimo mes del a帽o pasado, con 8.391 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (5.996), Catalu帽a (5.885) y Madrid (5.021).
Trece comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en La Rioja (-25,5%), Madrid (-21,2%) y Canarias (-21%). Por contra, cuatro las incrementaron: Extremadura (+7%), Arag贸n (+5,3%), Andaluc铆a (+2,7%) y Murcia (+1,2%).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 11,8%
Sumando las fincas r煤sticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 152.699, cifra un 11,8% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.
Por compraventa se transmitieron un 8% menos de fincas que en noviembre de 2018, mientras que las transmisiones por donaci贸n bajaron un 2,3% y las transmitidas por permuta retrocedieron un 8,9%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 6,3%.
Seg煤n los datos del INE, el n煤mero de compraventas de fincas r煤sticas baj贸 un 8,8% interanual en noviembre, hasta un total de 10.724 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 7,9%, hasta 68.595 operaciones.
En noviembre de 2019, el mayor n煤mero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (700), Castilla y Le贸n (662) y Arag贸n (588).
El 煤nico incremento interanual en el n煤mero de fincas transmitidas en noviembre se registr贸 en Murcia (+0,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-33,2%), Madrid (-25,1%) y Pa铆s Vasco (-20,2%).
