Castilla-La Mancha registr贸 6.565 transacciones sobre viviendas durante el mes de noviembre de 2024, lo que representa un aumento del 17,6 % respecto a noviembre de 2023, de las que cerca de 2.896 corresponden a compraventas de viviendas, un 28,7 % m谩s.
De su lado, en noviembre de 2024 se constituyeron en la regi贸n 2.264 hipotecas, lo que representa una disminuci贸n del 5,6 % respecto al mismo mes del a帽o anterior. De ellas, 1.723 fueron hipotecas sobre viviendas, lo que representa un descenso del 7 %.
A nivel nacional, el pa铆s registr贸 en torno a 106.000 transacciones sobre viviendas durante el mes de noviembre de 2024, lo que representa un aumento del 11,2 % respecto a noviembre de 2023, de las que cerca de 55.000 corresponden a compraventas de viviendas, un 14,2 % m谩s.
芦Durante el mes de noviembre de 2024 continu贸 la recuperaci贸n del mercado inmobiliario espa帽ol por tercer mes consecutivo, aunque las subidas se moderaron significativamente禄, ha destacado el Colegio de Registradores en su 煤ltima ‘Estad铆stica Registral Inmobiliaria’.
Las hipotecas tambi茅n experimentaron un crecimiento parecido, algo superior al de las compraventas. En noviembre de 2024 se constituyeron m谩s de 50.000 hipotecas, lo que representa un incremento del 15,7 % respecto al mismo mes del a帽o anterior. De ellas, alrededor de 38.500 fueron hipotecas sobre viviendas, lo que representa un aumento del 17,2 % interanual.
Por comunidades, la estad铆stica del Colegio de Registradores refleja que durante el mes de noviembre se registraron incrementos de compraventas, tanto totales como de vivienda, en todas las regiones, excepto en dos de ellas, as铆 como en la ciudad aut贸noma de Melilla.
En el caso de las compraventas totales, los mayores incrementos se observaron en Ceuta (39,2 %), La Rioja (30 %) y Galicia (29,4 %). Por el contrario, las comunidades en las que se produjeron descensos fueron Melilla (-23,4 %), Canarias (-3,2 %) y Baleares (-0,3 %).
La misma situaci贸n se produjo en cuanto a las compraventas de vivienda, con las mayores subidas en La Rioja (62 %), Madrid (33,9 %) y Galicia (32,4 %), y los 煤nicos descensos en Melilla (-21,4 %), Canarias (-5,2 %) y Baleares (-3,5 %).
En t茅rminos absolutos, Andaluc铆a, Catalu帽a, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andaluc铆a cerca de 19.000. Las mismas comunidades ocupan los primeros puestos en compraventas de vivienda en el mismo orden, alcanzando la cantidad de 10.000 operaciones solamente Andaluc铆a.
CAEN LAS HIPOTECAS DE VIVIENDA EN CASTILLA-LA MANCHA, CEUTA Y MELILLA
En cuanto a las hipotecas, los incrementos han sido tambi茅n muy generalizados, y algo superiores a los de las compraventas. Todas las comunidades, excepto Ceuta (-5,8 %), Castilla-La Mancha (-5,6 %) y Andaluc铆a (-0,5 %), han aumentado en hipotecas totales, destacando La Rioja (86,3 %), Arag贸n (60,3 %) y Navarra (38,6 %).
Algo similar ocurri贸 con las hipotecas de vivienda, en las que solamente han tenido descensos Castilla-La Mancha (-13,3 %) y las dos ciudades aut贸nomas (Ceuta, -5,8 %; y Melilla, -5,6 %). Por su parte, La Rioja (101,4 %), Arag贸n (61,2 %) y Asturias (46,9 %) han registrado los mayores aumentos.
En cuanto al n煤mero absoluto de hipotecas, Andaluc铆a, Madrid y Catalu帽a superaron las 8.000 hipotecas totales, siendo tambi茅n las 煤nicas comunidades en superar las 6.000 hipotecas sobre viviendas.
