La oferta de viviendas en venta en España se ha reducido un 20 % interanual durante el segundo trimestre del año, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que habla de una caída histórica y cifra el descenso en el 45 por ciento en Ciudad Real y en el 41 % en Albacete.
En base a sus datos, todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año y, salvo Málaga (-3 %), en todos los casos las caídas son de dos dígitos.
De entre los grandes mercados el mayor descenso se produce en Bilbao, donde la oferta se ha reducido un 33 %. Le siguen las caídas de Sevilla (-26 %), Madrid (-25 %) y Valencia (-24 %).
San Sebastián, Palma y Barcelona comparten un descenso del 21 % del ‘stock’, mientras que en Alicante la oferta se ha reducido un 20 %. Málaga, por su parte, es la capital española en la que menos se ha reducido la oferta, un 3 %.
En su conjunto, el mayor descenso se ha producido en Segovia y Ciudad Real, con un desplome de la oferta en ambos casos del 45 %. Les sigue Oviedo (-44 %); Albacete (-41 %) y Logroño (-40 %).
Por debajo del 40 % se encuentran las bajadas de ‘stock’ de Palencia (-39 %); Burgos (-38 %); Salamanca (-38 %); Zaragoza (-37 %); Vitoria (-36 %) y Huesca (-35 %).
A nivel provincial, la mayor caída se da en la provincia de Vizcaya, con un descenso del 35 %, seguida de Segovia (-33 %); La Rioja (-33 %); Álava (-32 %), Zaragoza, Asturias, Salamanca y Palencia (-30 % en las 4 provincias). En la Comunidad de Madrid la reducción de oferta es del 27 % mientras que en la provincia de Barcelona alcanza el 22 %.
Según Idealista, uno de los mayores portales de España, muchas administraciones no son capaces de hacer aflorar nuevas viviendas al mercado ni consideran que haya que construir vivienda nueva, «quizá por miedo a fantasmas de los años de la burbuja».
Sin embargo, en el contexto actual, con la caída de los tipos de interés y un mercado del alquiler marcado por precios en ascenso que desplaza parte de la demanda a la compra, el «peor error que se puede cometer es no construir vivienda».
