El precio de los garajes en venta en España se incrementó un 10,2 % en 2024 hasta situarse en una media de 13.770 euros, una subida superior a la registrada en el precio de la vivienda, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa, que indica que el encarecimiento en Castilla-La Mancha fue del 34,2 %.
De acuerdo con su estudio, basado en los precios de los garajes en venta del mes de diciembre de los últimos 9 años, en el conjunto del país, el alza de 2024 fue superior al 7,5 % que se anotaron en 2023, cuando el precio medio rondaba los 12.500 euros.
Según apunta el portal en un comunicado, uno de los más importantes de España, en estos momentos las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños ahorradores o inversores porque conllevan un bajo mantenimiento y una alta rentabilidad.
Fotocasa destaca que, ante los datos de ventas de vehículos y las regulaciones de los últimos años, restringiendo el acceso a vehículos en ciertas áreas, contar con una plaza privada se ha convertido en un activo más valorado.
A cierre de 2024, los garajes más caros se encontraban en País Vasco (21.097 euros); Baleares (18.683 euros); Cantabria (16.644 euros); Galicia (15.673 euros); Andalucía (15.057 euros) o Asturias (15.046 euros).
En los grandes mercados de Cataluña y Madrid el precio registraba los 13.852 y 12.746 euros, respectivamente.
Por ciudades, las tres con los garajes más caros en 2024 eran Cádiz capital (26.552 euros), San Sebastián (25.775 euros) y Granada capital (23.895 euros).
Entre las comunidades que más vieron incrementarse los precios de los garajes el pasado año destacan Castilla-La Mancha (34,2 %); Murcia (20 %); Andalucía (15,8 %); Cantabria (15,5 %) o Aragón. En Madrid subieron un 6,8 % y en Cataluña un 2,4 %.
Por el contrario, tres comunidades experimentaron caídas en los precios: País Vasco (-1 %), Canarias (-1,7 %) y La Rioja (-1,8 %).
