La compraventa de viviendas aument贸 un 7,3% respecto al a帽o anterior, hasta alcanzar las 63.921 unidades, con un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, un 3,8% m谩s caro que el a帽o anterior, seg煤n la estad铆stica del Consejo General del Notariado publicada este jueves, que recoge que en Castilla-La Mancha la vivienda se abarat贸 un 2,4%.
Por tipo de viviendas, las compraventas de pisos se incrementaron un 8,8% interanual, hasta las 48.821 unidades, en tanto que las transacciones de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8% interanual, hasta llegar a las 15.099 unidades.
Los precios de los pisos se encarecieron 1,7% en este periodo, hasta los 1.711 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares subieron un 8,1%, hasta los 1.272 euros por metro cuadrado.
Las compraventa de viviendas creci贸 en 13 comunidades aut贸nomas, con un repunte del 34,8% en Canarias, seguido del 16,1% de la Comunidad Valenciana. En Extremadura, estas operaciones se incrementaron un 13,1%, mientras que en Arag贸n el aumento fue del 12,5% y en Cantabria, del 11,8%.
Las transacciones de vivienda se contrajeron un 3,7% en Madrid; un 3,6% en Murcia; un 3,2% en Asturias; y un 3% en Navarra.
El precio del metro cuatro se encareci贸 un 3,8% entre mayo de 2022 y mayo de 2021. Canarias encabez贸 las subidas, con un repunte del 22,1%, seguido de Arag贸n, con un 18,0%, y Madrid, un 12,9%.
Por el contrario, la vivienda se abarat贸 un 16,5% en Extremadura, un 12,4% en Navarra, un 2,4% en Castilla-La Mancha y un 0,1% en La Rioja.
AUMENTO DE LOS PR脡STAMO
Los pr茅stamos para la compra de vivienda crecieron un 1%, hasta las 32.423 operaciones. Tambi茅n aument贸 la cuant铆a, un 2,1% interanual, hasta los 147.166 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr茅stamo hipotecario se situ贸 en el 50,7%, con una financiaci贸n que supuso, de media, el 73,7% del precio.
Por comunidades aut贸nomas, diez regiones registraron un aumento en los pr茅stamos, sobre todo en Baleares, donde estas operaciones se dispararon un 19,3%. Por el contrario, siete autonom铆as tuvieron ca铆das, con una contracci贸n del 19,4% en Murcia o del 13,3% en Asturias.
En cuanto a la cuant铆a promedio de los nuevos pr茅stamos hipotecarios, creci贸 en once comunidades aut贸nomas y cay贸 en siete. En este caso, destaca la subida del 20,8% en Galicia o el retroceso del 13,3% en Navarra.
CAE LA CONSTITUCI脫N DE SOCIEDADES
Entre mayo de 2021 y mayo de 2022 tambi茅n muestran un retroceso del 4% en la constituci贸n de sociedades, hasta las 9.274 nuevas sociedades.
Las sociedades constituidas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.103 nuevas sociedades, un 2,3% menos que el a帽o anterior. El capital medio en este caso fue de 3.026 euros.
Por comunidades aut贸nomas, en Baleares se constituyeron un 22,5% m谩s de sociedades que el a帽o anterior, mientras que en el Pa铆s Vasco estas operaciones se redujeron un 34,8%.
